Sameiet har 10 næringseksjoner
Seksjon 1 tilhører garasjeanlegget
Seksjon 2 – Jensen & Skovin Arkitektkontor
Seksjon 3 – Medina Eiendom AS – Leietaker
Seksjon 4 – Medina Eiendom AS – Leietaker
Seksjon 5 – Mega Eiendom AS – Leietaker
Seksjon 6 – Trendy Eiendom AS – Bislet Kebab House
Seksjon 7 – Raja Khuram Iqbal
Seksjon 8 – Konghellegata 8 Næring AS – Leietaker
Seksjon 9 – Konghellegata 8 Næring AS – Leietaker
Seksjon 10 – Konghellegata 10 AS – Leietaker
Næringseksjonens plikter
Plikter ved utleie – gjelder både bolig og næring
Alle seksjonseiere som leier ut sin seksjon, uavhengig av om det er bolig eller næring, har følgende plikter:
- Seksjonseier skal informere styret ved utleie av seksjonen.
- Seksjonseier skal registrere leietakere i Solibo Home, slik at kontaktinformasjon og beboeroversikt er oppdatert.
- Seksjonseier skal orientere leietakere om husordensreglene og sørge for at disse følges.
- Seksjonseier er ansvarlig for leietakers opptreden og eventuelle brudd på sameiets regler.
- Ved bytte av leietaker skal informasjonen i Solibo Home oppdateres umiddelbart.
- Utleie skal skje i tråd med sameiets vedtekter og eventuelle kommunale krav.
Avfallsordning
Næringslokalet omfattes ikke av sameiets felles avfallsordning, som er tilpasset boligseksjonene. Leietaker må derfor selv inngå avtale om avfallshåndtering som dekker deres behov.
Graffiti på fasade
Sameiet fjerner ikke graffiti på næringsseksjonene. Dette har heller ikke tidligere vært et problem. Dersom ny virksomhet medfører økt risiko for tagging eller uønsket aktivitet, gjør vi oppmerksom på at styret ikke stiller seg positivt til dette.
Snørydding på fortau
Sameiet har ikke ansvar for snørydding utenfor næringsseksjonen. Fortauet er offentlig grunn og faller inn under kommunens ansvar. Eventuell snørydding må håndteres av seksjonseier eller leietaker selv.
Forsikring av vinduer og dører
Sameiets bygningsforsikring dekker kun fellesarealer og bygningskropp i henhold til seksjonering. Vinduer og dører tilhører næringsseksjonen og må derfor forsikres særskilt av seksjonseier/leietaker, spesielt med tanke på hærverk eller innbrudd.
Felleskostnader – hva de dekker
- Bygningsforsikring av fellesarealer
- Drift og vedlikehold av felles tekniske installasjoner
- Strøm i fellesarealer
- Renhold og drift av fellesarealer
- Styrehonorar og forretningsførsel
For nærmere spesifikasjon kan forretningsfører kontaktes direkte.