{"id":269,"date":"2026-06-11T16:15:03","date_gmt":"2026-06-11T14:15:03","guid":{"rendered":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/for-naeringer\/"},"modified":"2026-07-29T11:08:57","modified_gmt":"2026-07-29T09:08:57","slug":"praktisk-for-naeringer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=269","title":{"rendered":"Praktisk for n\u00e6ringseksjoner"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">Sameiet har 10 n\u00e6ringseksjoner<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 1 tilh\u00f8rer garasjeanlegget<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 2 \u2013 Jensen &amp; Skovin Arkitektkontor<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 3 &#8211; Medina Eiendom AS &#8211; Leietaker <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 4 &#8211; Medina Eiendom AS &#8211; Leietaker<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 5 &#8211; Mega Eiendom AS &#8211; Leietaker<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 6 &#8211; Trendy Eiendom AS &#8211; Bislet Kebab House<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 7 &#8211; Raja Khuram Iqbal<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 8 &#8211; Konghellegata 8 N\u00e6ring AS &#8211; Leietaker<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 9 &#8211; Konghellegata 8 N\u00e6ring AS &#8211; Leietaker<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seksjon 10 &#8211; Konghellegata 10 AS &#8211; Leietaker<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">N\u00e6ringseksjonens plikter<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plikter ved utleie \u2013 gjelder b\u00e5de bolig og n\u00e6ring<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alle seksjonseiere som leier ut sin seksjon, uavhengig av om det er bolig eller n\u00e6ring, har f\u00f8lgende plikter:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Seksjonseier skal informere styret ved utleie av seksjonen.<\/li>\n\n\n\n<li>Seksjonseier skal registrere leietakere i Solibo Home, slik at kontaktinformasjon og beboeroversikt er oppdatert.<\/li>\n\n\n\n<li>Seksjonseier skal orientere leietakere om husordensreglene og s\u00f8rge for at disse f\u00f8lges.<\/li>\n\n\n\n<li>Seksjonseier er ansvarlig for leietakers opptreden og eventuelle brudd p\u00e5 sameiets regler.<\/li>\n\n\n\n<li>Ved bytte av leietaker skal informasjonen i Solibo Home oppdateres umiddelbart.<\/li>\n\n\n\n<li>Utleie skal skje i tr\u00e5d med sameiets vedtekter og eventuelle kommunale krav.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-contrast-2-color has-text-color has-link-color has-x-large-font-size wp-elements-d97e530d0f4030c67a0aea487f8fe261 wp-block-paragraph\">Avfallsordning<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e6ringslokalet omfattes ikke av sameiets felles avfallsordning, som er tilpasset boligseksjonene. Leietaker m\u00e5 derfor selv inng\u00e5 avtale om avfallsh\u00e5ndtering som dekker deres behov.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-contrast-2-color has-text-color has-link-color has-x-large-font-size wp-elements-899a231a01825fe4cae4ac506a74c5ae wp-block-paragraph\">Graffiti p\u00e5 fasade<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sameiet fjerner ikke graffiti p\u00e5 n\u00e6ringsseksjonene. Dette har heller ikke tidligere v\u00e6rt et problem. Dersom ny virksomhet medf\u00f8rer \u00f8kt risiko for tagging eller u\u00f8nsket aktivitet, gj\u00f8r vi oppmerksom p\u00e5 at styret ikke stiller seg positivt til dette.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-contrast-2-color has-text-color has-link-color has-x-large-font-size wp-elements-412115f98b61e82d511794dfda4e3d2a wp-block-paragraph\">Sn\u00f8rydding p\u00e5 fortau<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sameiet har ikke ansvar for sn\u00f8rydding utenfor n\u00e6ringsseksjonen. Fortauet er offentlig grunn og faller inn under kommunens ansvar. Eventuell sn\u00f8rydding m\u00e5 h\u00e5ndteres av seksjonseier eller leietaker selv.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-contrast-2-color has-text-color has-link-color has-x-large-font-size wp-elements-b813680153d3b4fdb83a0e946773521f wp-block-paragraph\">Forsikring av vinduer og d\u00f8rer<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sameiets bygningsforsikring dekker kun fellesarealer og bygningskropp i henhold til seksjonering. Vinduer og d\u00f8rer tilh\u00f8rer n\u00e6ringsseksjonen og m\u00e5 derfor forsikres s\u00e6rskilt av seksjonseier\/leietaker, spesielt med tanke p\u00e5 h\u00e6rverk eller innbrudd.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-contrast-2-color has-text-color has-link-color has-x-large-font-size wp-elements-5b1157acb0032a8842a2320884b6627a wp-block-paragraph\">Felleskostnader \u2013 hva de dekker<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bygningsforsikring av fellesarealer<\/li>\n\n\n\n<li>Drift og vedlikehold av felles tekniske installasjoner<\/li>\n\n\n\n<li>Str\u00f8m i fellesarealer<\/li>\n\n\n\n<li>Renhold og drift av fellesarealer<\/li>\n\n\n\n<li>Styrehonorar og forretningsf\u00f8rsel<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">For n\u00e6rmere spesifikasjon kan forretningsf\u00f8rer kontaktes direkte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sameiet har 10 n\u00e6ringseksjoner Seksjon 1 tilh\u00f8rer garasjeanlegget Seksjon 2 \u2013 Jensen &amp; Skovin Arkitektkontor Seksjon 3 &#8211; Medina Eiendom AS &#8211; Leietaker Seksjon 4 &#8211; Medina Eiendom AS &#8211; Leietaker Seksjon 5 &#8211; Mega Eiendom AS &#8211; Leietaker Seksjon 6 &#8211; Trendy Eiendom AS &#8211; Bislet Kebab House Seksjon 7 &#8211; Raja Khuram Iqbal [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":280452094,"featured_media":43,"parent":1126,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-no-title","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_wpcom_ai_launchpad_about_page":false,"_wpcom_ai_launchpad_gallery_page":false,"_wpcom_ai_launchpad_contact_page":false,"_wpcom_ai_launchpad_events_page":false,"_wpcom_ai_launchpad_video_page":false,"_wpcom_ai_launchpad_portfolio_piece":false,"footnotes":""},"class_list":["post-269","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/PheOKT-4l","jetpack-related-posts":[{"id":1134,"url":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=1134","url_meta":{"origin":269,"position":0},"title":"Praktisk for n\u00e6ringseksjoner","author":"Rosenhoff-fabrikker","date":"29\/07\/2026","format":false,"excerpt":"Sameiet har 10 n\u00e6ringseksjoner Seksjon 1 tilh\u00f8rer garasjeanlegget Seksjon 2 \u2013 Jensen & Skovin Arkitektkontor Seksjon 3 - Medina Eiendom AS - Leietaker Seksjon 4 - Medina Eiendom AS - Leietaker Seksjon 5 - Mega Eiendom AS - Leietaker Seksjon 6 - Trendy Eiendom AS - Bislet Kebab House Seksjon\u2026","rel":"","context":"Liknende innlegg","block_context":{"text":"Liknende innlegg","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":1126,"url":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=1126","url_meta":{"origin":269,"position":1},"title":"For N\u00e6ringer","author":"Rosenhoff-fabrikker","date":"29\/07\/2026","format":false,"excerpt":"Sameiet har 10 n\u00e6ringseksjoner Seksjon 1 tilh\u00f8rer garasjeanlegget Seksjon 2 \u2013 Jensen & Skovin Arkitektkontor Seksjon 3 - Medina Eiendom AS - Leietaker Seksjon 4 - Medina Eiendom AS - Leietaker Seksjon 5 - Mega Eiendom AS - Leietaker Seksjon 6 - Trendy Eiendom AS - Bislet Kebab House Seksjon\u2026","rel":"","context":"Liknende innlegg","block_context":{"text":"Liknende innlegg","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/skjermbilde-31-edited.png?fit=967%2C555&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":545,"url":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=545","url_meta":{"origin":269,"position":2},"title":"Str\u00f8m og fjernvarme","author":"Rosenhoff-fabrikker","date":"14\/06\/2026","format":false,"excerpt":"Fjernvarme Sameiet f\u00e5r fjernvarme levert av Hafslund. Vi betaler Norgespris og f\u00e5r str\u00f8mst\u00f8tte p\u00e5 lik linje med vanlig str\u00f8m. Leilighetene har ikke varmtvannsberedere. Alt varmt og kaldt vann kommer via byggets anlegg. I det hvite fordelerskapet i leiligheten finner du to stoppekraner (varmt og kaldt vann). De kan sitte litt\u2026","rel":"","context":"Liknende innlegg","block_context":{"text":"Liknende innlegg","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/fjernvarme.png?fit=1200%2C804&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/fjernvarme.png?fit=1200%2C804&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/fjernvarme.png?fit=1200%2C804&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/fjernvarme.png?fit=1200%2C804&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/fjernvarme.png?fit=1200%2C804&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":59,"url":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=59","url_meta":{"origin":269,"position":3},"title":"Bestilling av n\u00f8kler","author":"Rosenhoff-fabrikker","date":"10\/06\/2026","format":false,"excerpt":"Hvordan bestiller jeg n\u00f8kler? Bestilling av n\u00f8kler til inngangsd\u00f8rer p\u00e5 bygningen m\u00e5 g\u00e5 gjennom styret.Kontakt oss her \u00a0for \u00e5 bestille chip fra salto, pris 350kr. Vi trenger navn, seksjon, e-post og telefonnummer. Hva med andre n\u00f8kler? N\u00f8kler til din inngangsd\u00f8r i leilighet bes\u00f8rger du selv \u00e5 f\u00e5 produsert. Det samme\u2026","rel":"","context":"Liknende innlegg","block_context":{"text":"Liknende innlegg","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/salto.jpg?fit=1200%2C828&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/salto.jpg?fit=1200%2C828&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/salto.jpg?fit=1200%2C828&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/salto.jpg?fit=1200%2C828&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/salto.jpg?fit=1200%2C828&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":1078,"url":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=1078","url_meta":{"origin":269,"position":4},"title":"Leier du ut leiligheten eller n\u00e6ringslokal?","author":"Rosenhoff-fabrikker","date":"29\/07\/2026","format":false,"excerpt":"Dersom du leier ut leiligheten din, er det viktig at b\u00e5de styret og beboerne har riktig informasjon. Dette sikrer trygghet, orden og god kommunikasjon i sameiet. Plikter for seksjonseier Seksjonseier skal informere styret ved utleie av leiligheten. Det skal registreres informasjon om leietakere i Solibo Home \u2013 slik at kontaktinformasjon\u2026","rel":"","context":"Liknende innlegg","block_context":{"text":"Liknende innlegg","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Econa-Husleiekontrakt.webp?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Econa-Husleiekontrakt.webp?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Econa-Husleiekontrakt.webp?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Econa-Husleiekontrakt.webp?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Econa-Husleiekontrakt.webp?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":52,"url":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/?page_id=52","url_meta":{"origin":269,"position":5},"title":"Vedtekter","author":"Rosenhoff-fabrikker","date":"10\/06\/2026","format":false,"excerpt":"rosenhoff-fabrikker logo","rel":"","context":"Liknende innlegg","block_context":{"text":"Liknende innlegg","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Rosenhoff-fabrikker-Logo_2-UTEN-TEKST.png?fit=980%2C365&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Rosenhoff-fabrikker-Logo_2-UTEN-TEKST.png?fit=980%2C365&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Rosenhoff-fabrikker-Logo_2-UTEN-TEKST.png?fit=980%2C365&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/rosenhoff-fabrikker.no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Rosenhoff-fabrikker-Logo_2-UTEN-TEKST.png?fit=980%2C365&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/280452094"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=269"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/269\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1136,"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/269\/revisions\/1136"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/43"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rosenhoff-fabrikker.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}